Caso studio · Verona
Corte Arco di Luce: i numeri veri
La prima casa che gestisco, nel centro storico di Verona, online da aprile 2026. Qui niente stime: trovi i risultati e il rendiconto che riceve il proprietario.
In breve
Superhost in tre mesi, recensioni tutte a 5 stelle
5/5 ★
Valutazione media degli ospiti
100%
Recensioni a 5 stelle
>75%
Occupazione media da giugno
€ 178
Prezzo medio a notte ad agosto
Agosto 2026
Soldi veri, sul conto del proprietario
Il rendiconto che riceve il proprietario
Ogni mese: notti vendute, occupazione, prezzo medio, incassi per portale, commissioni, cedolare, spese e netto finale. Tocca l’immagine per vederlo intero.
Voce per voce
Come si arriva a 2.089 €
| Agosto 2026 · voce | Importo |
|---|---|
| Incasso delle prenotazioni · 20 soggiorni, 29 notti | € 5.174 |
| Commissioni dei portali | − € 1.000 |
| Cedolare secca al 21% | − € 1.086 |
| Pulizie e biancheria · in gran parte pagate dagli ospiti | − € 40 |
| Gestione CONNEXION · accordo a scaglioni, legato agli incassi | − € 620 |
| Luce, gas e acqua | − € 338 |
| Netto al proprietario | € 2.089 |
La casa
Un bilocale curato nei dettagli
Le voci
Il proprietario e gli ospiti
“Appartamento arredato molto bene, con gusto e sobrietà. Una bella iniziativa portata avanti con tanto entusiasmo.”
Carlo C. · proprietario dell’immobile
“Esattamente come descritto e anche di più. Si sono preoccupati di noi per tutto il soggiorno.”
Stephanie · ospite, New Jersey · ★★★★★
“Ci hanno fatto alcuni simpatici regali di benvenuto e ci hanno lasciato un biglietto scritto a mano. Un bel tocco.”
Megan · ospite, South Carolina · ★★★★★
“La posizione e l’appartamento sono così belli da costituire una naturale estensione di questa città meravigliosa.”
Sara · ospite, Canada · ★★★★★
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