Verona città
Gestione affitti brevi a Verona, chiavi in mano
Mi occupo io di tutto: foto, annunci, prezzi, ospiti, pulizie e pratiche. A te arriva l’incasso ogni mese, con un rendiconto che spiega ogni euro.
Cosa faccio per te
Dalla prima foto al bonifico
Tu decidi solo quando vuoi usare la casa. Il resto lo seguo io, ogni giorno.
Servizio fotografico
Un fotografo professionista. Le foto sono la prima cosa che l’ospite guarda, ed è la spesa che rende di più.
Annunci sui migliori portali
Calendari collegati: nessuna doppia prenotazione.
Prezzi che cambiano ogni giorno
Stagione, weekend, Arena Opera Festival, Vinitaly, fiere: ogni notte ha il suo prezzo.
Accoglienza come chiede la legge
Rispondo agli ospiti in fretta, li riconosco con il documento e lascio un biglietto scritto a mano.
Pulizie e biancheria
Una squadra fissa e un controllo a ogni cambio, con le foto della casa.
Manutenzione
Se si rompe qualcosa intervengo io, e ti avviso prima di spendere.
Pratiche e tasse
CIN, Alloggiati Web, statistiche ISTAT e tassa di soggiorno: tutto in regola.
Rendiconto mensile
Incassi, commissioni, tasse, spese e netto finale, una riga per voce.
Come funziona
Quattro passi, nessun vincolo
Ci sentiamo
Mi dici dove si trova la casa e com’è. Entro 24 ore ti dico quanto può rendere e se secondo me conviene.
La preparo
Foto, annunci, CIN e pratiche. In pochi giorni la casa è online.
La gestisco
Prezzi, ospiti, pulizie e manutenzione, tutti i giorni.
Incassi
Ogni mese ricevi il bonifico e il rendiconto.
Risultati reali
Soldi veri, sul conto del proprietario
Un bilocale nel centro di Verona, che gestisco da aprile 2026. Questi sono i numeri del rendiconto che riceve davvero il proprietario, non una stima.
Perché CONNEXION
Una gestione con un nome e un volto
Parli con me
Non c’è un call center. Ogni proprietario ha il mio numero e mi scrive direttamente.
Vedi ogni euro
Nel rendiconto trovi commissioni, tasse e spese. Niente voci nascoste.
Guadagno se guadagni tu
Il mio compenso è una percentuale sugli incassi. Nessun canone fisso.
Nessun vincolo
Niente durate minime e nessun limite all’uso della tua casa.
Le zone di Verona
Ogni quartiere ha i suoi ospiti
Per questo la strategia parte sempre dalla tua casa e dal posto in cui si trova.
Verona centro storico
Dentro le Mura: Arena, Piazza Erbe, la domanda più alta della città. E le nuove regole della Variante 70.
Apri →ZonaBorgo Trento
Quartiere elegante e tranquillo appena fuori dal centro, vicino all’Ospedale di Borgo Trento.
Apri →ZonaVeronetta
Università, Teatro Romano e Castel San Pietro, sulla riva sinistra dell’Adige.
Apri →ZonaSan Zeno
La basilica, Castelvecchio e un’atmosfera da paese, a una passeggiata dall’Arena.
Apri →ZonaBorgo Venezia
Quartiere residenziale a est, comodo per soggiorni più lunghi e per chi lavora in città.
Apri →ProvinciaLago, colline e aeroporto
Garda, Valpolicella, Villafranca: tutte le zone in cui lavoro.
Apri →Domande frequenti
Quello che mi chiedono più spesso
Quanto costa la gestione?
Un accordo a scaglioni legato ai risultati: più guadagni tu, più guadagno io. Te lo scrivo nero su bianco prima di iniziare. Niente canone fisso, niente costi di attivazione: se la casa non guadagna, non guadagno neanche io. Tutti i dettagli sono nella pagina Quanto costa.
In quanto tempo la casa è online?
Di solito in pochi giorni. Nel frattempo organizzo il servizio fotografico, scrivo gli annunci e preparo CIN e pratiche.
Posso usare la casa quando voglio?
Sì. Mi dici le date che ti servono e le blocco sul calendario. Non ci sono limiti di giorni.
C’è un vincolo di durata?
No. Se a un certo punto non sei soddisfatto, smettiamo. Preferisco che siano i risultati a convincerti, non un contratto.
Chi accoglie gli ospiti e li comunica alla Questura?
Me ne occupo io: riconoscimento dell’ospite con il documento, come chiede la legge, comunicazione su Alloggiati Web entro 24 ore e tassa di soggiorno.
La mia casa è in centro storico: si può ancora affittare?
Se aveva già il CIN al 30 luglio 2026, sì. Per le case che non l’avevano, la Variante 70 non ammette più il cambio d’uso turistico. Te lo spiego nella guida sulla Variante 70.
Valutazione gratuita
Quanto può rendere la tua casa?
Scrivimi dove si trova e com’è: ti rispondo con numeri veri, senza impegno.